人防车位有什么区别?

人防车位是为战时防空专门设计的地下空间，平时可用作停车场，但战时必须优先保障防空需求。这类车位产权归属国家，个人或企业只有使用权，无法办理独立产权证，买卖也受到严格限制。

区别

普通车位：产权明确，开发商或业主可以自由买卖、出租，使用灵活，日常停车不受特殊限制。这类车位属于商业或住宅配套设施，管理相对简单。

人防车位：战时需无偿提供给防空部门使用，平时虽可停车，但使用权受法律约束。不能办理产权证，交易只能通过租赁形式，租期一般不超过20年。维护责任由使用方承担，改造需符合人防标准。