土地面积和建筑面积有什么区别?

土地面积是地块的实际大小，包括院子、道路等所有区域；建筑面积是房屋各层面积的总和，只计算室内空间。

区别

土地面积：指整块地的范围，比如一块地有1000平方米，包含院子、绿化和房屋。土地面积反映地块的完整规模，决定使用权限和开发潜力。

建筑面积：指房屋各层相加的面积，比如3层楼每层100平方米，建筑面积就是300平方米。建筑面积计算室内实际使用空间，影响房产价值和居住体验。