住宅楼和公寓楼有什么区别?

住宅楼是独门独户的房屋，每户有独立院子或阳台；公寓楼则是集中管理的多层建筑，住户共享公共设施。

区别

住宅楼：多为6层以下低矮建筑，每户有独立入口和私人空间，适合家庭长期居住。小区绿化率高，停车方便，但总价较高。物业费低，维修需自行处理。

公寓楼：常见20层以上高层建筑，户型紧凑，空间利用率高。配有电梯、健身房等公共设施，安保严密。租金灵活，适合年轻人或短期居住者。物业费高，维修由物业统一负责。