全款和贷款有什么区别?

全款是一次性付清全部房款，贷款则是向银行借钱分期支付，每月还本息。全款不用付利息，但资金压力大；贷款需要支付利息，但可以减轻短期负担。

区别

全款：买房时直接付清所有房款，比如一套200万的房子，一次性拿出200万。优点是省下几十万利息，不用每月还贷，生活压力小。缺点是占用大量资金，影响其他投资或应急。适合资金充足、追求省心的人。

贷款：向银行借钱买房，首付三成，剩余七成按月还。比如200万的房子，首付60万，贷款140万分30年还完。优点是首付后保留资金，可用于理财或应急。缺点是总房款增加几十万利息，每月固定还贷，影响消费灵活性。适合资金有限、愿意长期规划的人。