层高和净空的区别?

层高指房屋地面到天花板的总高度，包含楼板厚度和吊顶等结构；净空则是室内实际可利用的垂直高度，扣除梁、管线、吊顶等占用后的空间。

区别

层高：建筑设计的基准高度，通常在2米8到3米之间，影响空间整体感受和结构设计。开发商宣传时常用层高体现空间感，但实际可用高度受结构限制。

净空：日常活动能直接使用的空间高度，比如2米2的净空适合安装吊顶和灯具。家具摆放、通风效果都依赖净空，数值比层高低15到30厘米不等。