竣工价值与竣工产值的区别?

竣工价值指工程完成后实际达到的经济效益或市场价值，反映项目的真实盈利能力；竣工产值则是施工过程中完成的工作量总和，体现施工单位的产出规模。两者计算方式和关注点不同，前者侧重结果，后者侧重过程。

区别

竣工价值：以市场为导向，考虑工程实际售价、租金或使用带来的收益，包含品牌增值和长期回报。比如一栋商业楼竣工后，其价值可能因地段优势或租金水平高于建造成本。数字上可能包含后续运营收益，计算周期较长。

竣工产值：以施工量为核心，统计所有完成工程量的货币表现，包括材料、人工和机械投入。比如一个小区项目，只要完成主体结构或装修，就按合同价计入产值。数字仅反映施工阶段投入，不考虑后续市场变化，计算周期较短。