开发商跟中介有什么区别呢?

开发商是直接建造和销售房屋的公司，中介则是帮助买卖双方达成交易的中间人。开发商负责从土地开发到房屋建成全过程，中介主要提供信息匹配和交易服务。开发商拥有房源所有权，中介不拥有房源，只赚取佣金。两者在交易环节、责任范围和盈利模式上完全不同。

区别

开发商：开发商直接投资建设房产，拥有房屋的产权和定价权。他们负责整个开发流程，包括拿地、设计、施工、销售和交付。开发商承担全部开发风险，资金投入大，周期长。购房者直接与开发商签约，购买的是新房。开发商利润来自房屋销售差价，品牌和项目质量直接影响市场竞争力。

中介：中介是房产交易的第三方服务者，不拥有房屋产权。他们连接买卖双方，提供房源信息、带看服务、价格谈判和交易协助。中介收取成交金额的佣金作为收入，不承担开发风险。中介熟悉市场动态，能快速匹配供需，服务灵活便捷。中介依靠专业知识和客户资源获取业务，竞争激烈。