验房师和监理有什么区别?

验房师和监理都是房屋质量监督者，但工作重点不同。验房师在交房前检查房屋现有问题，如墙面裂缝、门窗损坏等；监理则全程监督施工过程，确保施工符合规范。

区别

验房师：专注于房屋交付前的现状检查，使用专业工具测量空鼓、平整度等问题，出具详细报告给业主，帮助维权或整改。工作集中在交房阶段，费用由业主承担，服务对象是个人买家。

监理：从施工到竣工全程监督，审核施工方案、材料质量，监督工人按图施工，协调解决现场问题。代表开发商或业主监督工程，费用由开发商支付，服务对象是建设单位。