摇号买房和不摇号有什么区别?

摇号买房是通过抽签方式决定购房资格，而不摇号则是直接购买或按其他规则销售。摇号常见于热门楼盘，确保公平；不摇号则灵活多样，如先到先得或内部认购。

区别

摇号买房：政府或开发商为控制购房热度，采用随机抽签分配房源。购房者需提前登记，中签后才能购买。这种方式能避免排队混乱，但中签概率低，热门楼盘可能几百人抢一套房。整个过程公开透明，但等待时间长，不确定性大。

不摇号买房：开发商自行制定销售规则，如全款优先、内部认购或公开销售。购房者可直接看房选房，流程简单快捷。适合普通楼盘，竞争小，购房机会多。但规则可能偏向特定群体，存在信息不对称，部分房源被内部消化。