卖房跟租房有什么不同?

买房是一次性投入，获得房屋所有权，可以自由装修或出租；租房是按月支付租金，只有使用权，到期需续租或搬离。

区别

买房：需要一大笔资金，包括首付和月供，长期持有可增值，适合长期居住或投资。装修风格自己决定，无需房东同意。但承担房价波动风险，资金流动性差，卖房时手续复杂，耗时较长。

租房：初期投入少，只需押金和首月租金，灵活性强，合同到期可换房。不用承担维修费用，适合短期居住或资金不足的人。但租金年年涨，无法获得资产增值，装修受限，随时可能面临涨租或搬迁。