住建局和房产局有什么区别?

住建局负责城乡建设管理和住房政策制定，房产局则专注于房地产市场监管和产权登记。两者职能有交叉，但住建局更宏观，房产局更具体。

区别

住建局：主管城市建设和住房发展，负责规划审批、建筑质量监管、保障房建设等。例如，小区开工前的规划许可证、施工安全检查都归住建局管。还管理市政设施建设和老旧小区改造，工作范围覆盖整个城乡建设领域。

房产局：专门处理房地产交易和产权事务，包括预售许可证发放、房产测绘、不动产权登记等。二手房买卖过户、房产抵押登记都由房产局办理。主要职能是规范市场秩序，保护购房者权益，确保产权清晰合法。