商业地产和住宅的区别?

商业地产和住宅的主要区别在于用途、设计和管理方式。商业地产用于经营生意，如商场、办公楼；住宅则供人居住，如公寓、别墅。商业地产面积大、层高较高，注重展示和效率；住宅面积小、布局温馨，强调生活便利。

区别

商业地产：面积通常几百到几千平方米，层高3米以上，适合开店或办公。位置多在繁华地段，租金按计算，停车空间充足。管理严格，营业时间固定，装修需符合商业规范。

住宅：面积一般在50到200平方米，层高2.8米左右，注重卧室、厨房等生活空间。位置靠近社区或学校，租金按月或年计算。管理宽松，居住时间灵活，装修以个人喜好为主。