套内建筑面积和得房率一样吗?

套内建筑面积和得房率不一样。套内建筑面积是房子内部实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房等空间。得房率是套内建筑面积占建筑面积的比例，反映空间利用率。一个是具体面积数值，一个是比例关系，两者概念不同。

区别

套内建筑面积：指房屋内部实际可供使用的面积，包括墙体结构内的使用面积和阳台面积。这个数值直接关系到居住的实际空间大小，比如一套100平方米的房子，套内建筑面积可能是80平方米。购房者可以根据这个数值判断房子的实际使用价值，是衡量居住舒适度的重要指标。

得房率：是套内建筑面积与建筑面积的比值，比如建筑面积100平方米的房子，套内80平方米，得房率就是80%。这个比例越高，说明公摊面积越小，业主实际可用的空间越大。得房率受楼栋设计、公共设施等因素影响，是评估房屋性价比的重要参考。