人防车位跟普通的车位有什么区别呢?

人防车位是战时用于人员掩蔽的地下空间，平时可用作停车，但产权归国家所有；普通车位则是开发商或业主购买的私有财产，可自由买卖或租赁。

区别

人防车位：这类车位战时需优先保障人防功能，平时使用需经人防部门批准，产权不能办理个人证，租期最长20年。维护责任由使用方承担，拆除或改造需经严格审批。

普通车位：产权清晰，可办理不动产权证，业主拥有完全处置权，可长期出租或出售。使用不受战时限制，维护责任明确，改造只需符合小区规定。