没装修的房子物业费和装修后的相比,有什么区别?

没装修的房子物业费一般比装修后的便宜，因为装修后房屋设施更完善，管理成本更高。装修后物业费可能包含公共区域维护、垃圾清运、安保服务等，费用通常增加20%到50%。

区别

没装修的房子：物业费较低，主要覆盖基础服务如公共区域清洁、安保巡逻和简单设施维护。房屋空置时费用可能打折，但整体服务项目较少，比如不包含绿化养护或电梯维护。费用计算简单，按面积收取，每月几十元到一百多元不等。

装修后的房子：物业费较高，包含更多服务内容，如垃圾清运、电梯运行、绿化养护、设施维修等。装修后房屋使用频繁，公共区域损耗大，物业需增加巡查和维修频次。费用按面积和服务标准计算，每月可能需要200元以上，具体看小区档次和服务范围。