信托贷款和银行贷款的流程区别是什么?

信托贷款是信托公司通过发行信托计划募集资金，再向借款人发放贷款的过程；银行贷款则是银行吸收公众存款后，直接向借款人提供贷款。两者在资金来源、审批流程和风险承担上存在明显差异。

区别

信托贷款：资金来自信托计划募集的投资者资金，审批流程更灵活，期限一般在1-5年，利率较高，适合中小型企业或房地产项目。信托公司不承担风险，风险由投资者承担，放款速度较快，但融资成本较高。

银行贷款：资金来自银行吸收的公众存款，审批严格，需提供详细资料和抵押物，期限最长可达30年，利率较低，适合大型企业或个人房贷。银行承担主要风险，放款速度较慢，但融资成本较低，还款方式多样。