资产评估和审计有什么区别?

资产评估和审计都是财务领域的重要工作，但目的不同。资产评估是确定资产的价值，比如房产、设备或企业整体价值，常用于交易、抵押或税务。审计则是检查财务报表是否真实准确，确保企业账目没有错误或造假，主要服务于监管和信任需求。

区别

资产评估：核心是“估价”，通过分析市场数据、资产状况等因素，给出资产的具体价值。比如评估一套设备时，会考虑使用年限、折旧情况，再参考同类设备的市场价格，最终得出一个买卖双方都能接受的价值。结果常用于交易定价、融资抵押等场景，强调资产的“值多少钱”。

审计：核心是“查账”，通过核对凭证、账簿和报表，验证企业财务数据的真实性和合规性。审计师会检查每一笔交易是否合规，数字计算是否正确，有没有漏报或虚报。结果是一份审计报告，说明财务报表是否可信，主要目的是让投资者、银行等第三方放心，强调账目“对不对”。