信托和集资有什么区别?

信托是受托人根据委托人意愿管理财产，为受益人谋利；集资是多人出资共同投资，共享收益共担风险。

区别

信托：由专业机构管理资产，委托人指定用途，收益按约定分配。比如房产信托，委托人把房子交给信托公司，公司出租收租后定期给受益人分红。资产独立，风险隔离，适合长期规划。

集资：多人直接出资项目，按出资比例分红。比如小区业主集资翻新电梯，每户出钱，完工后按出资多少分摊收益或费用。关系简单，但项目失败损失由大家承担。