买房全款付分期付价格一样吗?

买房全款付和分期付的价格不一样。全款付通常能享受开发商的9到9.5折优惠，总价更低；分期付因为没有一次性回款，开发商可能不提供折扣，甚至要加收2到3万的服务费。

区别

全款付：一次性付清房款，开发商会直接打折，总价便宜几十万。资金压力大，但省心省力，不用操心月供和利息。适合资金充裕的人，能快速拿到房产证。

分期付：分几年还清，总价可能更高，因为要支付利息或额外费用。每月有固定支出，压力小但总成本增加。适合资金有限的人，但需要长期承担还款压力。