安置房和小产权房有什么区别?

安置房是政府为拆迁户建设的保障性住房，产权清晰，可正常交易；小产权房是集体土地上违规建设的房屋，无国家承认的产权，交易受限。

区别

安置房：由政府主导建设，用于补偿拆迁户，土地性质为国有，拥有完整产权，可以上市交易和办理房产证，价格受政策调控，居住安全性高。

小产权房：在集体土地上私自开发建设，未缴纳土地出让金，无国家颁发的产权证，交易不受法律保护，价格较低但存在拆迁补偿风险，无法办理银行贷款。