洋房和高层房有什么区别?

洋房是低层住宅，一般楼层在6层以下，每层户数少，私密性好；高层房则是20层以上的建筑，密度大，电梯依赖度高。

区别

洋房：洋房楼层低，多为1-3梯2户或1梯1户，居住密度小，绿化环绕，适合喜欢安静、追求品质生活的人。小区环境更开阔，得房率较高，适合家庭居住。

高层房：高层房楼层高，一栋楼可容纳几十户家庭，电梯是必需设施。虽然视野开阔，但公摊面积大，实际使用空间较小。适合预算有限、看重交通便利或城市景观的年轻人。