公积金还款和公积金贷款的区别?

公积金还款是用个人公积金账户余额偿还房贷，公积金贷款则是用公积金申请低息贷款买房。两者都与公积金相关，但用途完全不同。

区别

公积金还款：指购房者用自己公积金账户里的钱分期归还房贷。还款时直接扣减账户余额，减少现金支出。账户余额不足时需自己补足差额。适合已买房、想减轻月供压力的人。

公积金贷款：指以公积金为担保向银行申请购房贷款。利率比商业贷款低1-3个百分点，贷款额度根据公积金缴存时间和余额确定。适合首次买房、想节省利息支出的人。