公寓和大厦有什么区别?

公寓是独立的居住单元，通常位于多层建筑内，功能单一以居住为主；大厦则是综合性建筑，包含办公、商业等多种功能，规模更大更复杂。

区别

公寓：专为居住设计，面积较小，布局紧凑，配有基本生活设施。住户拥有独立产权或长期租赁权，管理简单，适合小家庭或个人居住。一个公寓楼可能有几十到几百套单元，每套都有独立厨房和卫生间。

大厦：功能复合，底层多为商铺或办公区，上层可能是住宅或酒店。占地面积广，楼层常超过20层，配备电梯、停车场、安保系统等设施。大厦由专业物业公司统一管理，租金或售价较高，适合企业或高端人群使用。