金融租赁业与房地产中介的区别是什么?

金融租赁业是提供资产融资服务的行业，企业通过租赁方式获得设备或车辆使用权；房地产中介则是帮助买卖或租赁房产的中间机构，主要服务房产交易市场。两者业务性质、服务对象和盈利模式完全不同。

区别

金融租赁业：核心业务是融资租赁，企业购买设备后租给客户，客户分期支付租金。涉及金额大，合同期3-5年，客户多为制造业、运输业公司。收入来自租金差和利息，风险控制严格，需评估客户信用和资产价值。

房地产中介：主要服务个人或家庭，提供房源信息、带看、签约等服务。单笔交易金额小，佣金比例1-3%，成交周期短。依赖线下门店和线上平台，核心资源是房源信息和客户关系，风险较低但竞争激烈。