高层和洋房区别是什么?

高层和洋房的主要区别在于建筑高度、居住密度和设计风格。高层住宅通常指18层以上的建筑，电梯是必需设施，居住户数多，空间紧凑。洋房一般指6层以下的低层住宅，容积率低，绿化好，一梯两户或一梯一户设计，居住更舒适私密。

区别

高层：层数多在18层以上，依靠电梯上下楼，建筑密度大，每层户数多，总价相对较低，适合预算有限或追求便利的购房者。小区公共设施完善，但私密性较差，绿化空间有限。

洋房：层数在6层以下，以楼梯为主，部分配备电梯，容积率低，绿化率高，户型设计宽敞，一梯两户或一梯一户，居住密度小，私密性强，适合追求品质生活的家庭，但单价和总价较高。