城市住宅和农村宅基地有什么区别?

城市住宅是城市里用于居住的房子，可以买卖和出租；农村宅基地是农村集体分配给村民的土地，只能用于建房，不能自由买卖。

区别

城市住宅：位于城镇地区，产权归个人所有，可以上市交易，价格受市场影响，配套设施完善，交通便利。这类房屋面积一般在50到200平方米之间，适合长期居住或投资。

农村宅基地：属于农村集体所有，村民只有使用权，不能卖给城里人。房屋多为自建，面积不超过300平方米，生活成本较低，但医疗、教育等资源相对较少。