房产证红色和绿色有什么区别吗?

房产证红色和绿色主要代表房屋性质不同。红色房产证是商品房，可自由买卖；绿色房产证是经济适用房或保障性住房，交易受限，需满一定年限才能上市。

区别

红色房产证：全称“房屋所有权证”，标注为“完全产权”，业主拥有完整处置权，可随时出售、抵押或出租。这类房屋通过市场购买，价格较高，交易流程简单，只需办理过户手续。红色房产证的房子面积通常在70平方米以上，适合普通家庭居住。

绿色房产证：全称“房屋共有权证”，标注为“有限产权”，多见于经济适用房或单位集资建房。这类房子购买价格较低，但交易受限，需住满5年才能转为完全产权。绿色房产证的房子面积一般在60平方米左右，购买者需符合特定条件，如本地户籍或低收入家庭。