商铺的出租和转让有什么区别?

商铺出租是业主将店铺使用权交给租客，按月或年收取租金；商铺转让是租客将剩余租期和经营权转给他人，通常需支付一笔转让费。

区别

商铺出租：业主直接管理店铺，租客按合同支付租金，租期结束后可选择续租或搬离。租金金额固定，转让需业主同意。

商铺转让：租客将店铺转给第三方，接手方支付转让费并承担剩余租期。业主不参与转让过程，但需知晓并同意合同变更。转让费包含装修、设备等投入，金额由双方协商。