美国的公寓和商住房的区别?

美国的公寓和商住房都是多户住宅，但用途不同。公寓主要供人长期居住，商住房则兼具居住和商业功能，比如楼下开店、楼上住人。

区别

公寓：纯居住性质，所有单元都是住宅，没有商业空间。住户安静生活，社区管理规范，适合家庭或长期租客。租金相对稳定，生活便利，但商业活动受限。

商住房：底层或部分区域用于商业，比如商铺、办公室，上层可居住。住户能享受商业配套，比如楼下便利店、餐厅，生活便捷。但人流杂，噪音较多，适合喜欢热闹或经商的人。租金较高，投资回报潜力大。