商住跟住宅用地有什么区别呢?

商住用地和住宅用地主要用途不同。商住用地可同时用于商业和居住，适合开店办公；住宅用地纯用于居住，环境安静舒适。

区别

商住用地：这类土地允许商业和居住功能并存。楼下可能是商铺，楼上住人。价格比住宅低，但生活成本高，比如水电费按商业标准收费。适合创业或投资，但人群混杂，噪音多。

住宅用地：专为居住设计，小区绿化好，配套全。价格高但生活成本低，安静安全。适合长期居住，孩子上学方便，但不能开店或办公。