占地面积和房屋面积有什么区别?

占地面积是指建筑物底层外墙包围的水平投影面积，包括周围的土地。房屋面积则是室内实际可使用的面积，不包括墙体和公共区域。

区别

占地面积：指建筑物占用的土地总面积，包括建筑外墙投影范围的所有土地。比如一栋楼占地面积5000平方米，意味着它占用了5000平方米的土地。这个数值用于规划土地使用和建筑密度，反映建筑对土地的实际占用情况。

房屋面积：指房屋内部实际可使用的空间，比如一套房子的建筑面积是120平方米，但实际使用面积可能只有90平方米，因为墙体、走廊、电梯等公共区域不包含在内。这个数值直接影响居住者的实际生活空间，是购买或装修时的重要参考。