卖房赎楼和提前还清房贷的区别?

卖房赎楼是房主卖房前，用买方的钱或自有资金还清银行贷款，解除房屋抵押，完成交易的过程。提前还清房贷则是房主主动用自有资金提前结清所有贷款，解除抵押，但房屋不涉及出售。

区别

卖房赎楼：主要目的是为了出售房屋，必须还清贷款才能解除抵押。资金来源可以是买方的首付款或房主自有资金，流程涉及买卖双方和银行，手续较复杂，时间成本高，但能实现房屋所有权转移。

提前还清房贷：目的是减少利息支出或解除债务压力。资金完全来自房主自有存款，不涉及第三方，流程简单，时间短，房屋所有权不变，只是债务关系结束。