用地预审和选址的区别?

用地预审是项目前期对土地是否符合规划要求的初步审核，而选址是确定具体地块位置的过程。预审关注政策合规性，选址侧重实际落点可行性。两者先后进行，预审通过后才能精准选址。

区别

用地预审：主要审查土地用途是否符合城乡规划、土地管理法规等，不涉及具体地块。预审结果决定项目能否推进，相当于“资格审核”。流程相对简单，耗时较短，约15个工作日完成。重点在宏观政策层面，确保项目方向正确。

选址：在预审通过后，实地考察多个地块，综合交通、环境、成本等因素确定最佳位置。需测量面积、评估周边配套，耗时约30天。结果直接影响项目实施，属于“落地决策”。注重微观条件，如地形、管线分布等具体细节。