公寓和住宅有什么不同?

公寓和住宅的主要区别在于建筑结构和产权性质。公寓是高层建筑中的独立单元，通常由物业公司统一管理；住宅多为低层建筑，独立性强，产权归个人所有。

区别

公寓：一般位于大型社区内，设施共享，如电梯、健身房等。面积较小，适合单身或小家庭，月租金或管理费较高。居住密度大，邻里互动少，但生活便利，靠近商圈。

住宅：独门独户，有独立庭院或阳台，空间更宽敞。产权年限长，可自由装修。适合家庭居住，私密性好，但需自行承担维护成本。周边配套可能不如公寓完善，但环境更安静。