公寓和商住用地的区别?

公寓是专门用于居住的住宅建筑，内部布局以家庭生活需求为主。商住用地则兼具商业和居住功能，既可开店办公，也可居住，空间设计更灵活。

区别

公寓：纯居住属性，户型多为标准的一室到三室，厨房卫生间齐全，适合长期稳定居住。小区环境安静，管理严格，禁止经营商业活动，生活配套完善，适合家庭或个人长期租住，租金相对稳定。

商住用地：混合功能，空间可自由分割改造，楼下开店楼上居住很常见。水电费按商用标准收费，比住宅高30%左右。人员流动性大，适合创业或投资，但居住体验稍差，适合年轻创业者或短期过渡。