130平洋房和高层有什么区别呢?

洋房一般楼层低，得房率高，绿化好，私密性强；高层则视野开阔，采光好，价格相对便宜，电梯依赖性强。

区别

130平洋房：多为6层以下，一梯两户或一梯一户，前后有花园或露台，居住安静舒适，适合家庭养老或喜欢安静的人。小区绿化率高，楼间距大，隐私性好，但总价较高，物业管理成本也高。

高层住宅：通常18层以上，两梯四户或更多，户型紧凑，价格适中，适合年轻家庭或投资。采光通风好，视野开阔，但电梯依赖性强，等待时间长，小区绿化和私密性相对较差，后期维护成本较低。