板楼与塔楼的区别优缺点?

板楼是长条形建筑，户型方正通透，南北通风好；塔楼是点状高层，梯户比高，公摊面积大，但视野开阔。

区别

板楼：多为6-12层，一梯2-4户，得房率85%以上。优点是采光通风好，居住舒适，适合老人小孩。缺点是楼间距小，低楼层可能被遮挡，小区绿化空间有限。价格比塔楼贵10%-20%，适合追求居住品质的家庭。

塔楼：30层以上，一梯4-8户，得房率75%-80%。优点是节省土地，容积率低，周边配套成熟。缺点是户型不方正，暗厨暗卫多，电梯等待时间长。价格较低，适合预算有限或单身人士，但噪音和隐私问题更突出。