按揭贷款和房贷的区别?

按揭贷款和房贷都是购房常用的贷款方式，但按揭贷款更侧重于将房产作为抵押物向银行借款，而房贷则是专门用于购买房产的贷款。按揭贷款期限较长，利率相对固定，而房贷的利率可能根据政策调整。两者都需要按时还款，否则可能面临房产被处置的风险。

区别

按揭贷款：按揭贷款是以房产为抵押物向银行借款的一种方式，借款人需将房产证抵押给银行，直到还清贷款。这种贷款用途广泛，不仅可以用于购房，还可以用于其他大额消费。按揭贷款的期限一般在10到30年之间，利率相对稳定，适合长期资金需求。

房贷：房贷是专门用于购买房产的贷款，借款人直接向银行申请，用于支付房款。房贷的审批流程较为严格，需要提供购房合同和收入证明等材料。房贷的期限通常为20到30年，利率可能受政策影响，适合有稳定收入且计划长期居住的人群。