房产买卖有什么区别?

房产买卖是房屋所有权的转移过程，买方支付房款获得房产，卖方收取房款失去房产。整个过程涉及合同签订、过户登记和资金结算等环节。

区别

房产：指具体的建筑物和土地，是交易的对象。房产具有固定位置、不可移动的特点，其价值受地段、面积、朝向等因素影响。一套房产包含房屋结构和土地使用权，买卖时需明确产权年限和性质。

买卖：指交易行为本身，是房产所有权的转移过程。买卖涉及双方意愿、价格协商和合同履行，需通过中介或自行完成交易流程。买卖过程中需注意税费计算、贷款办理和风险防范，确保交易合法合规。