土地用途居住和商住有什么不同?

土地用途中的居住和商住区别主要在于使用性质和功能。居住土地用于建造住宅，满足人们日常居住需求；商住土地则兼具商业和居住功能，可同时开展商业活动和提供居住空间。

区别

居住土地：专为家庭居住设计，只能建设住宅楼、小区等，不能开设商店或办公室。这类区域安静、私密，适合长期生活，周边配套如学校、公园以居民需求为主，禁止商业噪音和经营性活动。

商住土地：混合商业和居住功能，楼下可开店、办公，楼上可住人。这类区域人流大、交通便利，适合创业或投资，但生活成本较高，环境相对嘈杂，适合喜欢热闹或需要兼顾生意的人群。