占地面积与建筑面积有什么区别?

占地面积指建筑物底层外墙所围合的水平面积，是建筑物在地面上的实际投影面积。建筑面积则包括建筑物所有楼层面积的总和，还要加上阳台、挑廊等附属结构的面积。简单说，占地面积是“占地的范围”，建筑面积是“总共有多大空间”。

区别

占地面积：指建筑物底层接触地面的面积，比如一栋楼底层占地1000平方米，这1000平方米就是它的占地面积。这个数据主要用于计算土地使用强度，比如小区里所有楼的占地面积加起来不能超过土地总面积。它反映的是建筑物“压”在地上的部分，与层数无关。

建筑面积：是把建筑物每一层的面积都加起来，包括地下室、设备层等。比如一栋楼有5层，每层1000平方米，建筑面积就是5000平方米。这个数据用于计算房屋总价、物业费等，还决定开发商需要缴纳多少相关税费。它反映的是建筑物“总共提供多少使用空间”，层数越多，建筑面积越大。