划拨和出让的价格区别?

划拨价格一般较低，甚至免费，多用于公共事业；出让价格较高，是市场化的交易方式，购买者获得完整产权。

区别

划拨：价格由政府决定，土地或资产无偿或有偿分配给特定单位使用，使用者没有处置权。比如学校、医院用地常见划拨，价格接近零。这类资产不能随意买卖，转让需政府批准。

出让：价格通过市场竞价形成，购买者支付费用后获得完整产权，可以自由交易或开发。商业用地、住宅用地多采用出让，价格从几万到几千万不等。购买者拥有长期使用权，可抵押、出租或出售。