占地面积跟建筑面积之间有无区别?需注意什么?

占地面积和建筑面积有区别。占地面积是建筑物底层外墙包围的水平面积，而建筑面积是各楼层面积的总和，包括阳台、走廊等空间。两者数值不同，计算方式也不同。

区别

占地面积：指建筑物底层接触地面的水平投影面积，比如一栋楼底层占地1000平方米，只算一层底面积。这个数据反映建筑物在地面实际占用的土地大小，常用于规划用地或绿化计算。

建筑面积：指建筑物所有楼层面积的总和，包括地上和地下部分。比如一栋楼3层，每层1000平方米，总建筑面积就是3000平方米。这个数据决定房产证面积、物业费和房屋总价，影响购房成本。