安置房和回迁房是什么意思区别?

安置房是政府因拆迁或项目建设，为被拆迁户提供的临时或永久住房；回迁房则是拆迁户在原址重建后，按约定比例返还的住房。两者都涉及拆迁补偿，但性质和权益不同。

区别

安置房：由政府或开发商统一建设，位置可能远离原居住地，价格低于市场价，产权办理时间较长，部分需满5年才能交易。分配方式按拆迁协议执行，面积可能小于原住房。

回迁房：在拆迁户原址重建，位置不变，面积按原住房比例返还，产权办理较快，拿到房产证后可立即交易。价格通常与市场价持平或略低，更贴近拆迁户原有生活圈。