开发商和建筑公司有什么区别呢?

开发商负责项目的整体规划和资金运作，从拿地到销售全程主导；建筑公司则专注于施工建设，按图纸完成房屋建造。

区别

开发商：主要工作是策划项目、筹集资金、协调各方资源，确保项目从设计到销售顺利进行。他们控制项目进度，承担市场风险，目标是盈利。开发商需要处理政府审批、市场营销等事务，不直接参与施工。

建筑公司：核心任务是按照设计图纸进行实际施工，包括地基、主体结构、装修等环节。他们拥有施工团队和技术设备，负责现场管理、质量控制和安全施工。建筑公司按合同获得工程款，不涉及项目前期策划和后期销售。