社区管理和物业管理的区别?

社区管理侧重居民自治和公共事务协调，物业管理则负责具体设施维护和服务执行。前者由业主共同参与决策，后者由专业团队执行合同约定。

区别

社区管理：以居民为核心，通过业主委员会或议事会处理公共事务，如活动组织、纠纷调解、环境监督等。资金来源于业主集资或公共收益，决策需多数同意。例如，小区停车位分配、垃圾分类推广等事项由集体讨论决定。

物业管理：由专业公司依据合同提供服务，包括安保巡逻、设备维修、清洁保洁等。资金来自业主缴纳的固定费用，服务内容和标准明确写入合同。例如，电梯故障报修、路灯更换等具体事务由物业团队直接处理。