新房预验收与验收的区别?

新房预验收是房屋交付前业主参与的初步检查，主要排查明显问题；验收是正式交房时的全面确认，涉及所有细节和合同条款。

区别

新房预验收：在开发商通知交房前进行，业主可发现墙面裂缝、门窗损坏等基础问题。这次检查不具法律效力，但能督促开发商提前整改。预验收后，开发商有7-15天时间维修，业主无需签字确认。

新房验收：正式交房时的最终环节，需核对房屋面积、设备功能等是否符合合同约定。业主需签署验收单，确认无问题后才完成交付。验收后发现问题，维权依据更充分，但维修责任可能转至物业，流程更复杂。