房屋置换和买卖区别?

房屋置换是两户人家交换房产，不需要先卖掉自己的房子再买新房；买卖则是直接用钱购买别人的房子，或者把自己的房子卖掉拿钱再买新的。

区别

房屋置换：两户家庭直接交换房产，省去先卖后买的麻烦。整个过程大约需要2到3个月，手续比买卖简单，费用也低一些。置换时要注意两套房产的评估价是否匹配，差价部分需要补齐。适合急着住新房又不想麻烦卖房的人。

房屋买卖：先把自己的房子卖掉，用卖房的钱再去买新房。整个过程需要4到6个月，涉及找买家、谈价格、签合同等多个步骤。买卖过程中要支付中介费、税费等额外费用，适合资金充足、时间充裕的人。