房贷年利息和月利息有什么区别?

房贷年利息和月利息的区别在于计算周期不同。年利息是按一年时间计算的贷款利息总额，月利息则是按一个月时间计算的利息金额。两者换算关系是：月利息乘以12等于年利息。

区别

房贷年利息：指一年内需要支付的贷款利息总和。计算方式是将贷款本金乘以年利率，比如贷款50万元，年利率4%，年利息就是2万元。年利息适合评估长期还款压力，适合制定年度财务计划。

房贷月利息：指一个月内需要支付的贷款利息金额。计算方式是将贷款本金乘以月利率，比如贷款50万元，月利率约0.33%，月利息约1650元。月利息适合每月还款规划，能更直观看到短期支出。