洋房与小高层区别?

洋房是低密度住宅，一般4-6层，带电梯或花园；小高层是中高层建筑，7-11层，以电梯为主，密度较高。

区别

洋房：层数少，居住户数有限，每户空间更大，常有独立花园或露台。建筑密度低，绿化率高，环境安静私密。适合追求品质生活的家庭，总价和物业费较高。

小高层：层数适中，容积率比洋房高，但比高层低。户型多样，总价相对亲民，电梯配置更灵活。社区配套完善，适合刚需或改善型购房者，居住密度适中，性价比高。